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大雨致地库设备被淹物业公司需担责 的时间:2018-01-04 12:28:23 从何而来:本网 小编:管理方法员

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【案情介绍】

   辛一家住营口某活动,自身很多辆宝马3车,遂在活动的地底停放位租没事个停放位。201三年4月16日,营口是一场雷暴天气经常出现辛某的车泡在一般的水都,齐全折旧。在这之后辛某种直是租借一艘一样汽车升降班。辛某觉得小区物业单位保安没能制作好结构防范,也没能尽到晚到通告怎么写的基本权利,于是自身蒙受的损害应由小区物业单位保安来担负,并应赔偿金自身因车折旧而租车自驾升降班付出的铁路交通花费。而小区物业单位保安单位辩称,当即表明营口市气象站局检测,提升大雷暴天气阶段包括最明显降雪量经常出现单位地址恰恰是该活动的定位,同时小区物业单位保安单位选购了沙袋,而且将适用國家准则的地库排水系统的设施均支出采用,但伴随磨难20年不遇的大雷暴天气,停放位被淹,可能是属于自然是灾难,而且小区物业单位保安有手机短信通告怎么写活动小区物业。同时辛某称她在急救运输车辆的那时候被小区物业单位保安人士结构而不可能经常出现靓车被淹,齐全折旧。

【案件分析】

     我所律师认为,沈阳当日遇上20年不遇的暴雨,雨量不是人为可控制,综合本案可认定为不可抗力。但当时暴雨并不是造成一个普遍性的灾害,最大降雨量量集中在该小区位置,因此物业公司在有足够的证据能够证明自己尽到必要的义务并采取积极有效措施降低损失的情况下,可酌情减轻赔偿责任。并且辛某因此支付的代步交通费用,综合考虑其合理性,应由物业承担一部分。
 

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